<リフォームの経緯>

駅から徒歩15分。閑静な住宅地にある2階建てコーポ。
築15年だが、外観はメンテナンスにより美しく保たれ、駐車場も付いている。
しかし、1階角部屋に空き状態が続いていた。
この周辺には工業団地も多く、同じ圏内で広めで快適な部屋に変わりたいという単身者も少なくない。
そこで、現地で物件を検討した結果、オーナーさんに2室のうち1室をフローリングにし、
現代のニーズに合った部屋にすることを提案し、快諾を得た。

【概要】
・物件内容：築15年。軽量鉄骨造2階建て計6室のコーポ
・間取り：2DK（和室6畳×2部屋　DK6畳）


・和室をフローリングに。・璧クロスは、キッチンもすべて明るくナチュラルな色に貼り替え。・襖は、洋室の側はクロス貼りに。・トイレ、風呂、キッチンのクリーニングを徹底的に行なった。

同じコーポの部屋とは思えないほど、明るくモダンな印象になった。壁は大家さん立ち会いのもとで色を決定。掃除は一にトイレ、二に風呂、三にキッチンといわれるが、徹底的にきれいにした。募集後すぐに男性単身者の入居が決まった。ちなみに予算は、今回のケースの場合、フローリング（普及品）は6畳で、7万5000円。壁クロスの貼り替えは、6畳で約2万8000円。クリーニングは、トータルで約3万5000円となった。